Coín
Finca / Cortijo en venta en Coín | 1 dormitorios
Coín, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 3%
€ 95.900
antes € 99.000
Ref. R5365894 · F-22180-D
1
Dormitorios
1
Baños
51 m²
Superficie
5400 m²
Parcela
1995
Año de construcción
Descripción
Finca / cortijo en venta en Coín con 1 dormitorio y 1 baño y una superficie construida de 51 m². El precio de venta es de € 95.900; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
**Idílica finca cerca de Coín: ¡un sueño para los amantes de la naturaleza! ** Descubre esta idílica finca rodeada de vegetación, situada a solo 10 minutos de Coín. Rodeada de numerosos naranjos y limoneros, esta parcela de 5.500 m² ofrece un oasis de paz y descanso. La caseta de almacenamiento y descanso, de unos 50 m², podría transformarse en una pequeña y encantadora vivienda. Un sistema de riego local en forma de canales garantiza un suministro óptimo para las plantas. Además, hay un pozo con abundante agua que comparten los vecinos. El acceso está en buen estado y es accesible con cualquier coche normal. Además, hay dos entradas a la parcela llana, lo que facilita aún más su uso. En solo 5 minutos a pie se llega al Río Grande, ideal para darse un baño. Esta finca es perfecta para todos aquellos que aman la vida en el campo y desean experimentar la naturaleza de cerca. ¡No te pierdas esta oportunidad única!
Características
Posición
Campo
Orientación
Sur
Estado
Requiere Restauración
Vistas
MontañaPanorámicas
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1995
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1995
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 17.4 km
- Supermercado
- 500 m
- Centro de salud
- 7 km
- Hospital
- 10.3 km
- Hospital Valle del Guadalhorce
- Campo de golf
- 7.4 km
- Alhaurin Golf
- Acceso autovía
- 8.6 km
- Estación de tren
- 11.5 km
- Aeropuerto de Málaga
- 23 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 95.900, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 107.408 a € 109.326. En Coín, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 95.900
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 11.508 – € 13.426
- Inversión total
- € 107.408 – € 109.326
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Coín además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 95.900. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 11.508 a € 13.426, es decir una inversión total de unos € 107.408 a € 109.326. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Coín?
Coín suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Finca / Cortijo en Coín, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Coín). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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