Colmenar
Colmenar, Costa del Sol East, Málaga
€ 1.200.000
Ref. R5299624
3
Dormitorios
2
Baños
238 m²
Superficie
1186061 m²
Parcela
Pre 1970
Año de construcción
Villa - chalet en venta en Colmenar con 3 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 238 m². El precio de venta es de € 1.200.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Además del precio de venta de € 1.200.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 1.344.000 a € 1.368.000. En Colmenar, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 1.200.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 144.000 a € 168.000, es decir una inversión total de unos € 1.344.000 a € 1.368.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Colmenar suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Villa - Chalet en Colmenar, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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€ 125.000
4 dorm · 2 baños · 165 m²

Finca / Cortijo en Colmenar
€ 159.000
2 dorm · 1 baños · 67 m²

Adosado en Colmenar
€ 225.000
4 dorm · 1 baños · 429 m²
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