Antequera · Antequera
Adosada en venta en Antequera | 5 dormitorios
Antequera, Antequera, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 17%
€ 150.000
antes € 180.000
Ref. R5227255 · SPCRM4129
5
Dormitorios
2
Baños
270 m²
Superficie
147 m²
Parcela
1970
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Antequera, Antequera con 5 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 270 m². El precio de venta es de € 150.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
¿Busca un proyecto con rentabilidad garantizada?
Esta impresionante casa en el centro neurálgico e histórico de Antequera es la inversión que estaba esperando. Ubicada en una zona con gran demanda turística y residencial, ofrece un potencial de desarrollo inigualable.
Características Destacadas y Posibilidades:
Gran Potencial Inversor: Ideal para inversores o promotores.
Posibilidad de 2 Apartamentos Independientes: El proyecto más rentable. La configuración actual y los 270 m² permiten segregar y construir hasta 2 viviendas (apartamentos) independientes repartidos en 2 plantas más una planta adicional (sujeta a normativa municipal).
Alta Rentabilidad: Los apartamentos turísticos en esta zona tienen una ocupación y rentabilidad excepcionalmente altas.
Otras Posibilidades:
Hotel Boutique/Alojamiento con Encanto: El marco histórico es perfecto para un negocio de hospitalidad.
Vivienda Unifamiliar de Lujo: Un amplio hogar con todas las comodidades en una ubicación privilegiada.
Vivienda/Estudio Profesional: Combine su residencia con un espacio de trabajo.
Enorme Versatilidad: La casa está a reformar, lo que le permite diseñar y distribuir los espacios completamente a su gusto y según las necesidades de su proyecto.
¡No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión en una de las ciudades con más encanto de Andalucía!
Características
Vistas
Urbanas
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1970
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 30.1 km
- Supermercado
- 11.3 km
- Centro de salud
- 13.4 km
- Hospital
- 22 km
- Policlinica Lacibis Cartama
- Campo de golf
- 27.3 km
- Club de Golf de Guadalhorce
- Acceso autovía
- 18 km
- Estación de tren
- 10.8 km
- Aeropuerto de Málaga
- 31 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 150.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 168.000 a € 171.000. En Antequera, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 150.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 18.000 – € 21.000
- Inversión total
- € 168.000 – € 171.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Antequera además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 150.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 18.000 a € 21.000, es decir una inversión total de unos € 168.000 a € 171.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Antequera?
Antequera suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Antequera, Antequera, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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