Alhaurín el Grande
Finca / Cortijo en venta en Alhaurín el Grande | 3 dormitorios
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 5%
€ 243.000
antes € 255.000
Ref. R5057560 · F5057560
3
Dormitorios
1
Baños
96 m²
Superficie
41 m²
Terraza
461 m²
Parcela
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
Pre 1970
Año de construcción
Descripción
Finca / cortijo en venta en Alhaurín el Grande con 3 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 96 m². La vivienda dispone además de una terraza de 41 m², un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 243.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Auténtica casa de campo en una zona tranquila de Alhaurín El Grande. Esta encantadora casa de casi 100m² se encuentra en una parcela de 461m² con árboles frutales maduros y respira el ambiente de la auténtica Andalucía.
La vivienda se encuentra en su estado original y ofrece muchas posibilidades para renovarla y modernizarla a tu gusto. Está ubicada en una zona tranquila y rural, a solo 4 minutos del pueblo de Alhaurín El Grande, con sus restaurantes, bares, tiendas y el casco histórico. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 25 minutos en coche.
La propiedad cuenta con un amplio patio de 41m², perfecto para relajarse, y un depósito de agua que se podría servía fácilmente como piscina.
En resumen, una oportunidad única para quienes buscan una casa española con carácter para renovarla completamente a su gusto.
Características
Posición
CampoCerca de Ciudad
Orientación
Norte
Estado
Necesita Reformas
Climatización
Chimenea
Vistas
MontañaCampoJardín
Caracteristicas
Terraza CubiertaCerca de TransporteTerraza PrivadaTrastero
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Parcialmente Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
CubiertoCallePrivado
Servicios Públicos
ElectricidadAgua Potable
Categoría
Reventa
Costes y detalles
- IBI
- € 123 / año
- Año de construcción
- Pre 1970
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 11.5 km
- Supermercado
- 300 m
- Centro de salud
- 400 m
- Hospital
- 9 km
- Hospital Valle del Guadalhorce
- Campo de golf
- 4.1 km
- Alhaurin Golf
- Acceso autovía
- 8.6 km
- Estación de tren
- 10.3 km
- Aeropuerto de Málaga
- 17 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 243.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 272.160 a € 277.020. En Alhaurín el Grande, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 243.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 29.160 – € 34.020
- Inversión total
- € 272.160 – € 277.020
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Alhaurín el Grande además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 243.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 29.160 a € 34.020, es decir una inversión total de unos € 272.160 a € 277.020. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Alhaurín el Grande?
Alhaurín el Grande suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Finca / Cortijo en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Alhaurín el Grande). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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