Comares
Villa - Chalet en venta en Comares | 6 dormitorios
Comares, Costa del Sol East, Málaga
Precio rebajado 11%
€ 300.000
antes € 336.000
Ref. R5024692 · 6140
6
Dormitorios
3
Baños
217 m²
Superficie
1916 m²
Parcela
Sí
Piscina
Sí
Jardín
Descripción
Villa - chalet en venta en Comares con 6 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 217 m². La vivienda dispone además de una piscina y un jardín. El precio de venta es de € 300.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Descubre el encanto de la vida rural con esta espaciosa casa de campo en las colinas de Comares. Esta propiedad única es una casa con dos espacios de vivienda independientes, perfecta para familias, invitados o como inversión en alquiler. La vivienda principal en la planta baja cuenta con cinco dormitorios, dos baños, una cocina y un amplio salón-comedor. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor. En la planta superior se encuentra un loft independiente con su propia cocina, salón-comedor, baño y un dormitorio ideal para invitados o como alojamiento turístico. Además, la planta baja tiene dos entradas, lo que permite dividirla en dos apartamentos: uno con dos dormitorios y otro con tres dormitorios una opción ideal para familias múltiples o para alquilar por separado. En el exterior, disfrutarás de un piscina privada, zona de barbacoa, terraza cubierta y espacio suficiente para relajarte y disfrutar de las vistas a la montaña. También dispone de trastero, lavadero, aire acondicionado y chimenea para el confort durante todo el año. Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en un entorno tranquilo y pintoresco. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamórate de Comares. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...
Características
Posición
CampoCerca de Tiendas
Orientación
Sur
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Montaña
Caracteristicas
Armarios EmpotradosTrasteroLavaderoDoble acristalamiento
Cocina
Parcialmente Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
LibreMás de uno
Costes y detalles
- IBI
- € 216 / año
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 15.3 km
- Supermercado
- 0 m
- Centro de salud
- 5.3 km
- Hospital
- 9.6 km
- Centro de salud, Viñuela
- Campo de golf
- 14 km
- Añoreta Golf
- Acceso autovía
- 13.1 km
- Estación de tren
- 21.4 km
- Aeropuerto de Málaga
- 30 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 300.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 336.000 a € 342.000. En Comares, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 300.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 36.000 – € 42.000
- Inversión total
- € 336.000 – € 342.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Comares además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 300.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 36.000 a € 42.000, es decir una inversión total de unos € 336.000 a € 342.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Comares?
Comares suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Villa - Chalet en Comares, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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