San Pedro de Alcántara
Estudio Planta Media en venta en San Pedro de Alcántara | 4 dormitorios
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
€ 385.000
Ref. R5429638
4
Dormitorios
3
Baños
137 m²
Superficie
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
2003
Año de construcción
Descripción
Estudio planta media en venta en San Pedro de Alcántara con 4 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 137 m². La vivienda dispone además de una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 385.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Amplio piso de 4 dormitorios con terraza y piscina en San Pedro de Alcántara, Marbella
Presentamos este amplio y luminoso piso situado en una excelente ubicación de Marbella, a pocos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios.
La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos, un espacioso salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza orientada al mar, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta con lavadero. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural.
La propiedad ofrece una distribución muy cómoda, ideal tanto como residencia habitual para familias como para segunda vivienda o inversión.
Características principales:
* 4 dormitorios.
* 3 baños completos.
* Amplio salón-comedor.
* Gran terraza con vistas abiertas y vistas parciales al mar.
* Cocina independiente con lavadero.
* Armarios empotrados.
* Aire acondicionado.
* Ascensor.
* Plaza de garaje independiente disponible en el edificio de enfrente (25.000 €).
Ubicada en una zona muy demandada, cerca de supermercados, colegios, transporte público, zonas deportivas y a pocos minutos del centro y del paseo marítimo.
Una vivienda con mucho potencial, amplitud y una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Características
Posición
PuebloCerca de TiendasCerca de ColegiosUrbanización
Orientación
EsteSur
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Vistas
MarUrbanas
Caracteristicas
AscensorArmarios Empotrados
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableTeléfono
Costes y detalles
- IBI
- € 450 / año
- Año de construcción
- 2003
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2003
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 385.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 431.200 a € 438.900. En San Pedro de Alcántara, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 385.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 46.200 – € 53.900
- Inversión total
- € 431.200 – € 438.900
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en San Pedro de Alcántara además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 385.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 46.200 a € 53.900, es decir una inversión total de unos € 431.200 a € 438.900. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en San Pedro de Alcántara?
San Pedro de Alcántara suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Estudio Planta Media en San Pedro de Alcántara, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (San Pedro de Alcántara). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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