Torremolinos
Apartamento Planta Media en venta en Torremolinos | 3 dormitorios
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
€ 319.500
Ref. R5424004 · SA-CP223881
3
Dormitorios
1
Baños
88 m²
Superficie
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
1978
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta media en venta en Torremolinos con 3 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 88 m². La vivienda dispone además de un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 319.500; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
? Excelente ubicación, frente a supermercados, a pocos minutos de la estación de Cercanías y rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio.
? Edificio de solo 15 vecinos, recientemente pintado, con jardines comunitarios, zona de barbacoa, plaza de parking asignada y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
La vivienda, originalmente de 3 dormitorios independientes ,actualmente cuenta con 2 dormitorios + despacho , siendo muy fácil recuperar el tercer dormitorio. Además, ofrece la posibilidad de habilitar un segundo baño, aumentando su comodidad y valor.
✨ Distribución:
? Recibidor.
?️ Cocina totalmente equipada con lavadero independiente.
?️ Salón-comedor con salida a la terraza.
? Amplio baño adaptado con doble ducha.
?️ Dos dormitorios + despacho
⭐ Extras:
✅ Fácil de convertir a 3 dormitorios independientes
✅ Posibilidad de 2º baño.
❄️ 2 aires acondicionados Split.
? Mosquiteras en todas las ventanas.
? Toldo en la terraza.
? Armarios empotrados.
? Suelo de madera en el dormitorio principal.
? Plaza de parking asignada.
? Una vivienda luminosa, con gran potencial y una ubicación inmejorable para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance.
Características
Posición
Área ComercialUrbanización
Orientación
Este
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Urbanas
Caracteristicas
AscensorArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaLavaderoSuelo de MaderaAcceso para personas con movilidad reducidaBarbacoaRestaurant
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Garaje
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1978
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1978
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 319.500, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 357.840 a € 364.230. En Torremolinos, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 6 a 8%.
- Precio de venta
- € 319.500
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 38.340 – € 44.730
- Inversión total
- € 357.840 – € 364.230
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 6 a 8%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Torremolinos además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 319.500. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 38.340 a € 44.730, es decir una inversión total de unos € 357.840 a € 364.230. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Torremolinos?
Torremolinos suele ofrecer 6 a 8% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Torremolinos, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Torremolinos). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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