Calahonda
Calahonda, Costa del Sol, Málaga
€ 305.000
antes € 319.000
Ref. R5423380 · 03608
2
Dormitorios
1
Baños
80 m²
Superficie
13 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
1982
Año de construcción
Apartamento en planta última en venta en Calahonda con 2 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 80 m². La vivienda dispone además de una terraza de 13 m², una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 305.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Además del precio de venta de € 305.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 341.600 a € 347.700. En Calahonda, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 305.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 36.600 a € 42.700, es decir una inversión total de unos € 341.600 a € 347.700. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Calahonda suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Apartamento en Planta Última en Calahonda, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Calahonda). De exacte ligging deel ik bij interesse.
Routebeschrijving
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Desde
€ 305.000