Caleta de Vélez · Caleta de Vélez
Apartamento Planta Media en venta en Caleta de Vélez | 2 dormitorios
Caleta de Vélez, Caleta de Vélez, Costa del Sol East, Málaga
€ 325.000
Ref. R5393500 · 6253
2
Dormitorios
1
Baños
75 m²
Superficie
75 m²
Parcela
Sí
Piscina
1987
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta media en venta en Caleta de Vélez, Caleta de Vélez con 2 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 75 m². La vivienda dispone además de una piscina. El precio de venta es de € 325.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Este magnífico apartamento reformado en Caleta de Vélez ofrece todo el confort necesario para una vida agradable en la Costa del Sol. Cuenta con dos amplios dormitorios, un baño moderno y un gran trastero muy práctico, ideal para almacenamiento adicional. El luminoso y espacioso salón es el corazón del apartamento y se comunica de forma armoniosa con la cocina funcional y totalmente equipada. Gracias a su distribución bien pensada, el apartamento resulta abierto y acogedor. Dos terrazas son un valor añadido indiscutible: una gran terraza delantera, perfecta para disfrutar del sol y de la vida al aire libre, y una terraza trasera que ofrece tranquilidad e intimidad. El apartamento también dispone de una piscina comunitaria (7 m x 20 m) y una piscina infantil. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir, y es una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Situado en el encantador pueblo de Caleta de Vélez, a pocos pasos del puerto, la playa y todos los servicios, este apartamento ofrece una forma de vida elegante y sin preocupaciones en una ubicación excepcional. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...
Características
Posición
Lado de la PlayaCerca de GolfCerca de PuertoCerca de TiendasCerca del MarCerca de ColegiosCerca de Marina
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Urbanas
Caracteristicas
TrasteroDoble acristalamiento
Cocina
Parcialmente Equipada
Costes y detalles
- IBI
- € 187 / año
- Año de construcción
- 1987
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1987
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 325.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 364.000 a € 370.500. En Caleta de Vélez, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 325.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 39.000 – € 45.500
- Inversión total
- € 364.000 – € 370.500
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Caleta de Vélez además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 325.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 39.000 a € 45.500, es decir una inversión total de unos € 364.000 a € 370.500. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Caleta de Vélez?
Caleta de Vélez suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Caleta de Vélez, Caleta de Vélez, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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