El Rosario
Terreno Urbano en venta en El Rosario
El Rosario, Costa del Sol, Málaga
€ 420.000
Ref. R5389087
1275 m²
Parcela
Descripción
Terreno urbano en venta en El Rosario. El precio de venta es de € 420.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Se vende preciosa parcela urbana en la parte media de la urbanización El Rosario.
Tiene vista parcial al mar.
Orientación Sur-Oeste.
Características
Posición
Cerca de TiendasCerca de ColegiosUrbanización
Orientación
Suroeste
Vistas
Mar
Categoría
Ganga
Costes y detalles
- Gastos de comunidad
- € 480 / año
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 420.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 470.400 a € 478.800. En El Rosario, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 420.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 50.400 – € 58.800
- Inversión total
- € 470.400 – € 478.800
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en El Rosario además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 420.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 50.400 a € 58.800, es decir una inversión total de unos € 470.400 a € 478.800. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en El Rosario?
El Rosario suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Terreno Urbano en El Rosario, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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