Marbella
Marbella, Costa del Sol, Málaga
€ 269.000
Ref. R5377951
3
Dormitorios
1
Baños
100 m²
Superficie
20 m²
Terraza
Sí
Jardín
Finca / cortijo en venta en Marbella con 3 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 100 m². La vivienda dispone además de una terraza de 20 m² y un jardín. El precio de venta es de € 269.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Además del precio de venta de € 269.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 301.280 a € 306.660. En Marbella, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 4 a 6%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 269.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 32.280 a € 37.660, es decir una inversión total de unos € 301.280 a € 306.660. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Marbella suele ofrecer 4 a 6% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Finca / Cortijo en Marbella, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Marbella). De exacte ligging deel ik bij interesse.
Routebeschrijving
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Alerta inmobiliaria
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Desde
€ 269.000