Benalmadena Costa
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
€ 350.000
antes € 351.000
Ref. R5373733
2
Dormitorios
2
Baños
81 m²
Superficie
1984
Año de construcción
Apartamento planta baja en venta en Benalmadena Costa con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 81 m². El precio de venta es de € 350.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Además del precio de venta de € 350.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 392.000 a € 399.000. En Benalmadena Costa, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 350.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 42.000 a € 49.000, es decir una inversión total de unos € 392.000 a € 399.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Benalmadena Costa suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Apartamento Planta Baja en Benalmadena Costa, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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