Elviria
Apartamento Planta Baja en venta en Elviria | 2 dormitorios
Elviria, Costa del Sol, Málaga
€ 340.000
Ref. R5365774
2
Dormitorios
2
Baños
108 m²
Superficie
42 m²
Terraza
2005
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta baja en venta en Elviria con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 108 m². La vivienda dispone además de una terraza de 42 m². El precio de venta es de € 340.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Apartamento de dos dormitorios y dos baños ubicado en la demandada zona de Elviria, en la Costa del Sol, dentro de una urbanización cerrada.
La vivienda ofrece una distribución cómoda, ideal tanto para residencia habitual como para uso vacacional. Forma parte de un complejo bien cuidado, con acceso a amplias zonas ajardinadas y varias piscinas comunitarias, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.
El apartamento incluye plaza de garaje privada y trastero independiente, aportando funcionalidad y comodidad.
Situado a pocos minutos en coche de la playa y cerca de todos los servicios, esta propiedad combina un entorno residencial tranquilo con una excelente ubicación.
Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Características principales:
2 dormitorios
2 baños
Urbanización cerrada
Piscinas y jardines comunitarios
Plaza de garaje privada
Trastero
Cerca de servicios y de la playa
Costes y detalles
- Año de construcción
- 2005
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2005
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 340.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 380.800 a € 387.600. En Elviria, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 340.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 40.800 – € 47.600
- Inversión total
- € 380.800 – € 387.600
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Elviria además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 340.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 40.800 a € 47.600, es decir una inversión total de unos € 380.800 a € 387.600. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Elviria?
Elviria suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Baja en Elviria, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Elviria). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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