El Rosario
Apartamento Planta Media en venta en El Rosario | 3 dormitorios
El Rosario, Costa del Sol, Málaga
€ 700.000
Ref. R5362138 · 1101
3
Dormitorios
3
Baños
173 m²
Superficie
25 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
E
Certificado energético
Descripción
Apartamento planta media en venta en El Rosario con 3 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 173 m². La vivienda dispone además de una terraza de 25 m², una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 700.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Apartamento Planta Media, El Rosario, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 173 m², Terraza 25 m².
Posición : Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Paddle Tenis, Suelos de Mármol.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Alarma.
Aparcamiento : Comunitario, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion.
Características
Posición
Lado de la PlayaCerca de TiendasCerca del MarCerca de ColegiosUrbanización
Orientación
Sureste
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire AcondicionadoA/A CalienteA/A Frio
Vistas
MarJardínPiscina
Caracteristicas
Terraza CubiertaAscensorArmarios EmpotradosTerraza PrivadaPaddle TenisSuelos de Mármol
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto CerradoAlarma
Aparcamiento
ComunitarioPrivado
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Casas de vacaciónesInversion
Costes y detalles
- Tasa de basuras
- € 98 / año
- Certificado energético
- E
- Consumo de energía
- 70.65 kWh/m²·año
- Etiqueta CO₂
- D
- Emisiones de CO₂
- 11.97 kg/m²·año
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 700.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 784.000 a € 798.000. En El Rosario, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 700.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 84.000 – € 98.000
- Inversión total
- € 784.000 – € 798.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en El Rosario además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 700.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 84.000 a € 98.000, es decir una inversión total de unos € 784.000 a € 798.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en El Rosario?
El Rosario suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en El Rosario, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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