Myramar · Benalmadena
Myramar, Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
€ 285.000
antes € 295.000
Ref. R5356060 · A-042601/5584
2
Dormitorios
1
Baños
88 m²
Superficie
18 m²
Terraza
1991
Año de construcción
Apartamento planta media en venta en Myramar, Benalmadena con 2 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 88 m². La vivienda dispone además de una terraza de 18 m². El precio de venta es de € 285.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Además del precio de venta de € 285.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 319.200 a € 324.900. En Benalmadena, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 285.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 34.200 a € 39.900, es decir una inversión total de unos € 319.200 a € 324.900. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Benalmadena suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Apartamento Planta Media en Myramar, Benalmadena, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Benalmadena). De exacte ligging deel ik bij interesse.
Routebeschrijving
Apartamento en Benalmadena, Benalmádena
€ 259.000
1 dorm · 1 baños · 61 m²
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€ 270.000
€ 286.0001 dorm · 1 baños · 70 m²
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€ 299.9992 dorm · 2 baños · 73 m²
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Desde
€ 285.000