Benalmadena Pueblo
Adosada en venta en Benalmadena Pueblo | 4 dormitorios
Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 3%
€ 680.000
antes € 700.000
Ref. R5336074 · SPCRM4496
4
Dormitorios
3
Baños
237 m²
Superficie
79 m²
Terraza
79 m²
Parcela
Sí
Aparcamiento
1990
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Benalmadena Pueblo con 4 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 237 m². La vivienda dispone además de una terraza de 79 m² y aparcamiento. El precio de venta es de € 680.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Esta casa completa ofrece múltiples posibilidades, ya sea como vivienda habitual, casa vacacional o inversión.
La vivienda se distribuye en cuatro niveles y cuenta con dos apartamentos independientes. En la planta baja se encuentra una acogedora zona de sauna, una habitación adicional ideal como dormitorio de invitados o despacho, así como un garaje.
En la siguiente planta hay un luminoso apartamento con cocina abierta, un dormitorio y un baño. Desde este nivel se accede a una terraza con bonitas vistas al mar.
En la planta superior se sitúa el segundo apartamento, que dispone de cocina abierta, dos dormitorios y una distribución funcional perfecta para familias o invitados.
La propiedad se completa con una espectacular azotea en el nivel superior, desde la cual se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar — el lugar ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La ubicación es excelente: los encantadores servicios, restaurantes y cafeterías de Benalmádena Pueblo se encuentran a poca distancia, y el aeropuerto está a solo unos 15 minutos en coche.
Una propiedad que combina espacio, vistas y ubicación de forma única — ¡una oportunidad excepcional en la Costa del Sol!
Características
Posición
Cerca de GolfCerca de TiendasCerca de CiudadCerca de Colegios
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
MarPanorámicasUrbanas
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaSolarioSaunaSala de JuegosTrasteroBaño En-SuiteBarbacoaDoble acristalamientoCerca de una IglesiaSótano
Muebles
AmuebladaOpcionales
Cocina
Equipada
Aparcamiento
GarajePrivado
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1990
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1990
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 680.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 761.600 a € 775.200. En Benalmadena Pueblo, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 680.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 81.600 – € 95.200
- Inversión total
- € 761.600 – € 775.200
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Benalmadena Pueblo además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 680.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 81.600 a € 95.200, es decir una inversión total de unos € 761.600 a € 775.200. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Benalmadena Pueblo?
Benalmadena Pueblo suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Benalmadena Pueblo, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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