Estepona
Oficina en venta en Estepona
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 2%
€ 252.250
antes € 257.250
Ref. R5321668
85 m²
Superficie
Descripción
Oficina en venta en Estepona con una superficie construida de 85 m². El precio de venta es de € 252.250; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Oficina, Estepona, Costa del Sol.
Construidos 85 m².
Posición : Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Calle.
Caracteristicas : Cerca de Transporte, Acceso para personas con movilidad reducida.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Parcialmente Equipada.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Inversion, Reventa.
Características
Posición
Área ComercialCerca de PuertoCerca de TiendasCerca de Ciudad
Estado
Buen
Climatización
Aire AcondicionadoA/A CalienteA/A Frio
Vistas
Calle
Caracteristicas
Cerca de TransporteAcceso para personas con movilidad reducida
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Parcialmente Equipada
Aparcamiento
Calle
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableTeléfono
Categoría
InversionReventa
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 252.250, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 282.520 a € 287.565. En Estepona, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 252.250
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 30.270 – € 35.315
- Inversión total
- € 282.520 – € 287.565
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Estepona además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 252.250. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 30.270 a € 35.315, es decir una inversión total de unos € 282.520 a € 287.565. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Estepona?
Estepona suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Oficina en Estepona, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Estepona). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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