Arroyo de la Miel
Apartamento Planta Media en venta en Arroyo de la Miel | 3 dormitorios
Arroyo de la Miel, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 7%
€ 260.000
antes € 280.000
Ref. R5321209 · APM00379
3
Dormitorios
1
Baños
82 m²
Superficie
10 m²
Terraza
Sí
Jardín
1975
Año de construcción
E
Certificado energético
Descripción
Apartamento planta media en venta en Arroyo de la Miel con 3 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 82 m². La vivienda dispone además de una terraza de 10 m² y un jardín. El precio de venta es de € 260.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
¿Buscas la comodidad de tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad? Este piso en pleno centro del Arroyo de la Miel es la oportunidad que estabas esperando.
Ubicado en una zona estratégica, a tan solo 400 metros de la estación de tren Cercanías y de todos los servicios, colegios, restaurantes.
Es un 1° SIN ASCENSOR
La vivienda destaca por su frescura: acaba de ser recién pintada y cuenta con un suelo vinílico de alta calidad recién instalado en todas sus estancias, aportando calidez y durabilidad.
Lo que hace especial a este piso:
Dormitorios: 3 habitaciones amplias, perfectas para familias o para disponer de un despacho luminoso.
Baño: Totalmente reformado recientemente, con un diseño actual y funcional.
Terraza Privada con trastero: Con orientación Este, ideal para disfrutar del café.
Un piso listo para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión por su alta rentabilidad en alquiler.
Características
Posición
Área ComercialCerca de TiendasCerca de CiudadCerca de Colegios
Orientación
Este
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
JardínPatio
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaLavaderoSuelo de MaderaDoble acristalamiento
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Portero Automático
Aparcamiento
Calle
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableGas
Categoría
BaratoUrge ventaReventa
Costes y detalles
- Gastos de comunidad
- € 600 / año
- IBI
- € 189 / año
- Tasa de basuras
- € 84 / año
- Certificado energético
- E
- Consumo de energía
- 87.00 kWh/m²·año
- Etiqueta CO₂
- E
- Emisiones de CO₂
- 15.52 kg/m²·año
- Año de construcción
- 1975
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1975
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 260.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 291.200 a € 296.400. En Arroyo de la Miel, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 260.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 31.200 – € 36.400
- Inversión total
- € 291.200 – € 296.400
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Arroyo de la Miel además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 260.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 31.200 a € 36.400, es decir una inversión total de unos € 291.200 a € 296.400. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Arroyo de la Miel?
Arroyo de la Miel suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Arroyo de la Miel, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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