Calahonda
Apartamento Planta Baja en venta en Calahonda | 2 dormitorios
Calahonda, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 6%
€ 315.000
antes € 335.000
Ref. R5318908
2
Dormitorios
2
Baños
85 m²
Superficie
15 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
1988
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta baja en venta en Calahonda con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 85 m². La vivienda dispone además de una terraza de 15 m², una piscina y aparcamiento. El precio de venta es de € 315.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Planta baja en Calahonda con 2 dormitorios y 2 baños, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias bien aprovechadas y buena entrada de luz natural.
Cuenta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Ubicada en una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas, la vivienda también dispone de aparcamiento comunitario, aportando comodidad adicional para residentes y visitantes.
Una opción muy interesante en una zona consolidada, cercana a servicios, supermercados, restaurantes y con fácil acceso a la autovía.
Características
Orientación
SurSuroeste
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Caracteristicas
Terraza Privada
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Comunitario
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1988
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1988
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 315.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 352.800 a € 359.100. En Calahonda, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 315.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 37.800 – € 44.100
- Inversión total
- € 352.800 – € 359.100
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Calahonda además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 315.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 37.800 a € 44.100, es decir una inversión total de unos € 352.800 a € 359.100. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Calahonda?
Calahonda suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Baja en Calahonda, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Calahonda). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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