Malaga - Centro · Málaga
Apartamento Planta Baja en venta en Málaga | 1 dormitorios
Malaga - Centro, Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 9%
€ 310.000
antes € 340.000
Ref. R5317306 · SPCRM4612
1
Dormitorios
1
Baños
47 m²
Superficie
2023
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta baja en venta en Malaga - Centro, Málaga con 1 dormitorio y 1 baño y una superficie construida de 47 m². El precio de venta es de € 310.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Ubicado a tan solo 5–10 minutos a pie de Plaza de la Merced y del corazón del centro histórico de Málaga, este precioso apartamento de un dormitorio ofrece un estilo moderno y funcional en una ubicación privilegiada. Situado en un edificio de nueva construcción (2023), la vivienda ha sido recientemente renovada y cuenta con acabados de alta calidad. Dispone además de plaza de aparcamiento opcional por 30.000 €, un valor añadido en esta zona tan demandada.
Se incluye también un trastero subterráneo, que proporciona un valioso espacio adicional.
La propiedad destaca por su luminoso salón con cocina abierta, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. El dormitorio cuenta con armario empotrado y el baño, de diseño cuidado, ofrece una amplia ducha tipo walk-in y acabados contemporáneos. Gracias a su excelente ubicación y distribución, es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Características
Posición
Cerca de Ciudad
Climatización
Aire Acondicionado
Caracteristicas
AscensorDoble acristalamiento
Muebles
Amueblada
Costes y detalles
- Año de construcción
- 2023
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2023
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 310.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 347.200 a € 353.400. En Málaga, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 310.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 37.200 – € 43.400
- Inversión total
- € 347.200 – € 353.400
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Málaga además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 310.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 37.200 a € 43.400, es decir una inversión total de unos € 347.200 a € 353.400. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Málaga?
Málaga suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Baja en Malaga - Centro, Málaga, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Málaga). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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