Nueva Andalucía
Apartamento Planta Baja en venta en Nueva Andalucía | 1 dormitorios
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
€ 392.000
Ref. R5316097
1
Dormitorios
1
Baños
92 m²
Superficie
95 m²
Terraza
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
Descripción
Apartamento planta baja en venta en Nueva Andalucía con 1 dormitorio y 1 baño y una superficie construida de 92 m². La vivienda dispone además de una terraza de 95 m², un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 392.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Exclusivo apartamento situado dentro del Hotel del Golf, junto al prestigioso Real Club de Golf Las Brisas, en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Marbella. Una propiedad única que combina elegancia contemporánea, confort absoluto y un entorno natural incomparable con vistas abiertas a La Concha.
La vivienda ofrece un luminoso salón comedor de concepto abierto, diseñado para maximizar la luz y la sensación de amplitud, conectando armoniosamente con el jardín privado de 95 m², desde donde se disfrutan agradables vistas y un alto nivel de privacidad. La habitación principal es espaciosa y luminosa, con vestidor y baño en suite, garantizando comodidad e independencia.
Construido con los más altos estándares de calidad en terminaciones e instalaciones, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un espacio sofisticado, moderno y acogedor. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero de generosas dimensiones, aportando funcionalidad y comodidad.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, rodeado de naturaleza y campos de golf, este apartamento representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.
Características
Posición
CiudadÁrea ComercialCerca de GolfCerca de TiendasCerca de Ciudad
Estado
Reformado Recientemente
Climatización
Aire Acondicionado
Caracteristicas
Armarios EmpotradosTerraza PrivadaTrasteroBaño En-Suite
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
GarajePrivado
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableTeléfonoGas
Categoría
GolfInversion
Costes y detalles
- IBI
- € 500 / año
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 392.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 439.040 a € 446.880. En Nueva Andalucía, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 392.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 47.040 – € 54.880
- Inversión total
- € 439.040 – € 446.880
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Nueva Andalucía además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 392.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 47.040 a € 54.880, es decir una inversión total de unos € 439.040 a € 446.880. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Baja en Nueva Andalucía, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Nueva Andalucía). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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