Calypso
Adosada en venta en Calypso | 4 dormitorios
Calypso, Costa del Sol, Málaga
€ 549.000
Ref. R5273935 · 5439-TH
4
Dormitorios
4
Baños
263 m²
Superficie
5 m²
Terraza
55 m²
Parcela
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
1999
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Calypso con 4 dormitorios y 4 baños y una superficie construida de 263 m². La vivienda dispone además de una terraza de 5 m², un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 549.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Amplia Casa Adosada con Apartamento Independiente en Calahonda
Impresionante y espaciosa casa adosada situada en una de las zonas más cotizadas de Calahonda, Costa del Sol. La propiedad cuenta con cuatro grandes dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de un aseo de invitados.
Dispone de un luminoso y soleado jardín privado, perfecto para disfrutar del clima durante todo el año, y un porche delantero. El sótano incluye un garaje y un apartamento independiente, ideal para invitados, alquiler o vivienda autónoma. Con más de 300 días de sol al año, es el lugar perfecto para vivir en la Costa del Sol.
Ubicada a poca distancia a pie de todos los servicios y de la playa, y con fácil acceso a la AP-7, lo que permite desplazarse rápidamente a lo largo de la costa.
Una oportunidad excepcional como vivienda familiar, residencia vacacional, inversión o doble vivienda, en una ubicación inmejorable.
Características
Posición
Área ComercialCerca de GolfCerca de TiendasCerca del MarCerca de CiudadCerca de Colegios
Orientación
SurOeste
Estado
Excelente
Piscina
Sitio para Piscina
Vistas
JardínCalle
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosTerraza PrivadaAprtmnt. HuéspedesTrasteroLavaderoDoble acristalamiento
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
GarajePrivado
Costes y detalles
- IBI
- € 538 / año
- Tasa de basuras
- € 149 / año
- Año de construcción
- 1999
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1999
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 549.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 614.880 a € 625.860. En Calypso, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 549.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 65.880 – € 76.860
- Inversión total
- € 614.880 – € 625.860
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Calypso además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 549.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 65.880 a € 76.860, es decir una inversión total de unos € 614.880 a € 625.860. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Calypso?
Calypso suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Calypso, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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