Arroyo de la Miel
Terreno Urbano en venta en Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel, Costa del Sol, Málaga
€ 3.800.000
Ref. R5272444 · 7771
4427 m²
Parcela
Descripción
Terreno urbano en venta en Arroyo de la Miel. El precio de venta es de € 3.800.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Terreno urbanizable con aprobación para la construcción de 46 apartamentos - Impresionantes vistas al mar
Esta excelente parcela llana con orientación sur ofrece impresionantes vistas al mar y se encuentra cerca del centro de Benalmádena.
Todos los servicios públicos están en funcionamiento, al igual que las carreteras, lo que facilita el acceso.
Actualmente hay dos proyectos en las inmediaciones a punto de finalizar; todos están agotados, lo que ha elevado la demanda de propiedades en la zona a un nivel récord.
Esta parcela es una inversión ideal en una zona popular tanto entre residentes como entre no residentes.
Situada a menos de 20 minutos del centro de Málaga y a menos de 5 minutos en coche de las playas de Benalmádena, esta es una gran oportunidad.
Contáctenos ahora para más información.
Características
Posición
Cerca de GolfCerca del MarCerca de ColegiosCerca de MarinaUrbanización
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Vistas
MarMontañaJardínPiscinaUrbanas
Seguridad
Recinto Cerrado
Servicios Públicos
ElectricidadAgua Potable
Categoría
InversionCon Permiso de Planificación
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 3.800.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 4.256.000 a € 4.332.000. En Arroyo de la Miel, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 3.800.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 456.000 – € 532.000
- Inversión total
- € 4.256.000 – € 4.332.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Arroyo de la Miel además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 3.800.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 456.000 a € 532.000, es decir una inversión total de unos € 4.256.000 a € 4.332.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Arroyo de la Miel?
Arroyo de la Miel suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Terreno Urbano en Arroyo de la Miel, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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