Caleta de Vélez · Caleta de Vélez
Apartamento Planta Media en venta en Caleta de Vélez | 3 dormitorios
Caleta de Vélez, Caleta de Vélez, Costa del Sol East, Málaga
€ 289.000
Ref. R5259139 · 6247
3
Dormitorios
2
Baños
103 m²
Superficie
103 m²
Parcela
Descripción
Apartamento planta media en venta en Caleta de Vélez, Caleta de Vélez con 3 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 103 m². El precio de venta es de € 289.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Este amplio y luminoso piso en Caleta de Vélez ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda dispone de un gran salón comedor, perfecto para disfrutar en familia, y una cocina independiente muy amplia, que cuenta además con lavadero, aportando practicidad al día a día. El piso se compone de tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Desde el amplio balcón se disfrutan de bonitas vistas al mar y a la ciudad, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse y aprovechar el clima de la zona. Ubicado en una zona bien comunicada y cercana a todos los servicios, este piso representa una excelente oportunidad para vivir en la costa o como inversión inmobiliaria. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...
Características
Posición
Cerca de GolfCerca de PuertoCerca de TiendasCerca del MarCerca de ColegiosCerca de Marina
Orientación
Sureste
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Caracteristicas
AscensorLavaderoDoble acristalamiento
Aparcamiento
Libre
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 289.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 323.680 a € 329.460. En Caleta de Vélez, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 289.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 34.680 – € 40.460
- Inversión total
- € 323.680 – € 329.460
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Caleta de Vélez además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 289.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 34.680 a € 40.460, es decir una inversión total de unos € 323.680 a € 329.460. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Caleta de Vélez?
Caleta de Vélez suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Caleta de Vélez, Caleta de Vélez, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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