Almogía
Almogía, Costa del Sol, Málaga
€ 3.500.000
Ref. R5233609
314 m²
Superficie
760000 m²
Parcela
Terreno urbano en venta en Almogía con una superficie construida de 314 m². El precio de venta es de € 3.500.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Además del precio de venta de € 3.500.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 3.920.000 a € 3.990.000. En Almogía, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 3.500.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 420.000 a € 490.000, es decir una inversión total de unos € 3.920.000 a € 3.990.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Almogía suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Terreno Urbano en Almogía, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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