Benalmadena Pueblo
Ático en venta en Benalmadena Pueblo | 2 dormitorios
Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 6%
€ 339.000
antes € 360.000
Ref. R5162749 · BOHOMES1073
2
Dormitorios
1
Baños
52 m²
Superficie
18 m²
Terraza
Sí
Aparcamiento
2010
Año de construcción
Descripción
Ático en venta en Benalmadena Pueblo con 2 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 52 m². La vivienda dispone además de una terraza de 18 m² y aparcamiento. El precio de venta es de € 339.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Descubra esta pequeña joya en el corazón del encantador Benalmádena Pueblo, perfecta como residencia vacacional o como hogar permanente. Apartamento que resulta sorprendentemente espacioso para su tamaño.
El punto fuerte de esta propiedad es su amplia terraza, que ofrece unas vistas inmejorables sobre los tejados hacia el brillante Mediterráneo. Disfrute del sol durante todo el día, con toldos disponibles para crear sombra en los días más calurosos del verano.
En el interior encontrará un acogedor salón con cocina abierta, ideal para una vida relajada y para prepar platos en buena compania. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño moderno con jacuzzi, siendo el dormitorio principal el que disfruta de unas bonitas vistas al mar.
Como extra, dispone de garaje subterráneo para aparcamiento seguro.
Ubicada a pocos pasos de todas las comodidades: tiendas, restaurantes y cafeterías, esta casa ofrece el auténtico estilo de vida andaluz. Benalmádena Pueblo es un pintoresco pueblo con calles empedradas, casas encaladas y un ambiente acogedor. El transporte público conecta fácilmente con la playa, el animado Puerto Marina y el aeropuerto de Málaga, lo que convierte a esta propiedad en un lugar perfectamente comunicado.
Una oportunidad única de adquirir una vivienda con tanto encanto y unas vistas incomparables en uno de los pueblos más buscados de la Costa del Sol.
Características
Posición
Cerca de GolfCerca de TiendasCerca de CiudadCerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
MarMontañaPanorámicasUrbanas
Caracteristicas
AscensorCerca de TransporteTerraza PrivadaJacuzziDoble acristalamiento
Muebles
Opcionales
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Comunitario
Servicios Públicos
ElectricidadAgua Potable
Costes y detalles
- Gastos de comunidad
- € 720 / año
- IBI
- € 531 / año
- Tasa de basuras
- € 75 / año
- Año de construcción
- 2010
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2010
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 339.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 379.680 a € 386.460. En Benalmadena Pueblo, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 339.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 40.680 – € 47.460
- Inversión total
- € 379.680 – € 386.460
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Benalmadena Pueblo además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 339.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 40.680 a € 47.460, es decir una inversión total de unos € 379.680 a € 386.460. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Benalmadena Pueblo?
Benalmadena Pueblo suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Ático en Benalmadena Pueblo, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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