Benahavís
Dúplex en venta en Benahavís | 2 dormitorios
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
€ 295.000
Ref. R5158849 · b4051
2
Dormitorios
2
Baños
93 m²
Superficie
5 m²
Terraza
Sí
Aparcamiento
2009
Año de construcción
Descripción
Dúplex en venta en Benahavís con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 93 m². La vivienda dispone además de una terraza de 5 m² y aparcamiento. El precio de venta es de € 295.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
¡Una oportunidad única! Un apartamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños muy bien presentado en el corazón de Benahavís. ¡Ubicación perfecta con su propio aparcamiento subterráneo privado!
Propiedad segura y privada con salón y cocina diáfanos en la planta baja. También hay un amplio dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha independiente en esta planta.
Las puertas dobles del salón dan acceso a una pequeña terraza privada cubierta. Una cómoda escalera de mármol conduce a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal doble y un amplio cuarto de baño con ducha a ras de suelo.
Todo el apartamento está en perfectas condiciones y cuenta con aire acondicionado y calefacción nuevos en ambas plantas.
Sin duda, una propiedad que no estará mucho tiempo en el mercado en este hermoso pueblo.
Hay colegios y un centro deportivo en el pueblo, que ofrece muchas instalaciones deportivas, incluyendo pistas de pádel, pistas multiusos y un magnífico campo de fútbol.
Un campo de prácticas de golf con su propio putting green. La piscina comunitaria tiene una piscina para adultos y otra para niños.
Una zona privilegiada para vivir.
Fácil de visitar, ¡tenemos las llaves!
Características
Posición
CiudadPuebloPueblo de MontañaCerca de GolfCerca de CiudadCerca de ColegiosCerca de los Bosques
Orientación
Este
Estado
Excelente
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
PatioCalle
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosTerraza PrivadaWiFiBaño En-Suite
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Seguridad
Recinto CerradoPortero Automático
Aparcamiento
SubterráneoGarajeCubierto
Categoría
GolfCasas de vacaciónesReventa
Costes y detalles
- Gastos de comunidad
- € 840 / año
- Tasa de basuras
- € 18 / año
- Año de construcción
- 2009
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2009
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 295.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 330.400 a € 336.300. En Benahavís, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 295.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 35.400 – € 41.300
- Inversión total
- € 330.400 – € 336.300
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Benahavís además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 295.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 35.400 a € 41.300, es decir una inversión total de unos € 330.400 a € 336.300. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Benahavís?
Benahavís suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Dúplex en Benahavís, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Benahavís). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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