Tolox
Adosada en venta en Tolox | 7 dormitorios
Tolox, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 17%
€ 299.500
antes € 359.000
Ref. R5008114 · TH-0521
7
Dormitorios
2
Baños
180 m²
Superficie
Pre 1970
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Tolox con 7 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 180 m². El precio de venta es de € 299.500; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Impresionante casa de pueblo construida en 1830 , la tercera casa más antigua de Tolox y ubicada justo en el centro histórico del pueblo. La vivienda se distribuye en tres plantas manteniendo toda la autenticidad de cuando fue construida. En la planta baja accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, tenemos dos salas de estar, amplia zona de comedor y cocina. De aqui subimos a la primera planta donde tenemos cuatro dormitorios dobles, y un baño y espacio suficiente para poder construir un segundo baño. En la planta alta y la cual necesita ciertas mejoras nos encontramos otras cuatro salas o dormitorios, y otro baño el cual ha sido reformado. Desde aqui subimos a la parte mas alta con una terraza y tejado totalmente restaurados y con vistas espectaculares a la Sierra de las Nieves y con el despertar de las campanadas de la Parroquia de San Miguel. Un lugar perfecto para convertirlo en B&B ideal para todos los turistas que vienen a visitar el paraje natural de la Sierra de las Nieves asi como los visitantes al Balneario de Tolox.
Características
Posición
CiudadCerca de TiendasCerca de Colegios
Vistas
MontañaCalle
Caracteristicas
Armarios EmpotradosSolario
Muebles
Opcionales
Aparcamiento
Calle
Costes y detalles
- Año de construcción
- Pre 1970
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 299.500, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 335.440 a € 341.430. En Tolox, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 299.500
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 35.940 – € 41.930
- Inversión total
- € 335.440 – € 341.430
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Tolox además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 299.500. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 35.940 a € 41.930, es decir una inversión total de unos € 335.440 a € 341.430. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Tolox?
Tolox suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Tolox, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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