Cartama · Cártama
Adosada en venta en Cártama | 3 dormitorios
Cartama, Cártama, Costa del Sol, Málaga
€ 539.000
Ref. R4438471 · STRANDM3517
3
Dormitorios
1
Baños
253 m²
Superficie
10000 m²
Parcela
Sí
Piscina
2000
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Cartama, Cártama con 3 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 253 m². La vivienda dispone además de una piscina. El precio de venta es de € 539.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Esta villa está ubicada en una hermosa zona, rodeada de vegetación y un impresionante paisaje natural. El entorno tranquilo y sereno lo convierte en el lugar perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y relajarse en el lujo.
En la planta principal encontrará un amplio y lumino salon, un aseo para invitados y una cocina ampliascon mucha luz natural.
La sala de estar está diseñada para conectarse perfectamente con el exterior, ya que se abre a una amplia terraza, perfecta para tener una mesa grande para disfrutar de cenas con amigos frente a una piscina impresionante. La piscina es la pieza central de la zona exterior, invitándote a darte un refrescante chapuzón en un caluroso día de verano.
En la primera planta encontraremos 4 habitaciones de generoso tamaño y un baño completo, con amplias vetanas para disfrutar de las impresionantes vistas de los alrededores.
Extra: La casa cuenta con un gran terreno, pozo de agua y electricidad.
Características
Posición
Cerca de TiendasCerca de CiudadCerca de Colegios
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
CampoPanorámicasJardínPiscina
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaSolarioAprtmnt. HuéspedesTrasteroSótano
Costes y detalles
- Año de construcción
- 2000
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2000
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 539.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 603.680 a € 614.460. En Cártama, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 539.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 64.680 – € 75.460
- Inversión total
- € 603.680 – € 614.460
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Cártama además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 539.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 64.680 a € 75.460, es decir una inversión total de unos € 603.680 a € 614.460. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Cártama?
Cártama suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Cartama, Cártama, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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