El Rosario · El Rosario
Terreno Urbano en venta en El Rosario
El Rosario, El Rosario, Costa del Sol, Málaga
€ 550.000
Ref. R4410694 · P8210-SSC
1456 m²
Parcela
Descripción
Terreno urbano en venta en El Rosario, El Rosario. El precio de venta es de € 550.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Fantástica parcela de esquina, amplia y elevada disponible en El Rosario.
Esta parcela está fantásticamente posicionada para disfrutar de increíbles vistas de 180 grados al mar, los campos de golf, la costa y hasta Gibraltar y África.
La ubicación y posición de la parcela garantiza que las vistas nunca se verán obstruidas.
Oportunidad perfecta para construir la propiedad de sus sueños en un terreno inmejorable en una zona que ya se está desarrollando rápidamente.
¡No te pierdas esta increíble oportunidad!
Características
Orientación
Sureste
Piscina
Sitio para Piscina
Vistas
MarMontañaGolfCampo
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 550.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 616.000 a € 627.000. En El Rosario, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 550.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 66.000 – € 77.000
- Inversión total
- € 616.000 – € 627.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en El Rosario además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 550.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 66.000 a € 77.000, es decir una inversión total de unos € 616.000 a € 627.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en El Rosario?
El Rosario suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Terreno Urbano en El Rosario, El Rosario, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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