Cártama
Adosada en venta en Cártama | 4 dormitorios
Cártama, Costa del Sol, Málaga
€ 350.000
Ref. R4164583
4
Dormitorios
1
Baños
151 m²
Superficie
150 m²
Terraza
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
1970
Año de construcción
Descripción
Adosada en venta en Cártama con 4 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 151 m². La vivienda dispone además de una terraza de 150 m², un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 350.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
, Cártama, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 151 m², Terraza 150 m².
Posición : Suburbano, Campo, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Norte, Noreste , Noroeste.
Estado : Regular.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Acceso para personas con movilidad reducida.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Calle, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Características
Posición
SuburbanoCampoPuebloCerca de TiendasCerca de Colegios
Orientación
NorteNoreste Noroeste
Estado
Regular
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
MontañaCampoPanorámicasJardínUrbanasCalle
Caracteristicas
Terraza CubiertaArmarios EmpotradosTerraza PrivadaAcceso para personas con movilidad reducida
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
CallePrivado
Servicios Públicos
ElectricidadAgua Potable
Costes y detalles
- Año de construcción
- 1970
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 350.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 392.000 a € 399.000. En Cártama, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 350.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 42.000 – € 49.000
- Inversión total
- € 392.000 – € 399.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Cártama además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 350.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 42.000 a € 49.000, es decir una inversión total de unos € 392.000 a € 399.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Cártama?
Cártama suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Cártama, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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