Manilva
Edificio residencial en venta en Manilva
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 6%
€ 300.000
antes € 320.000
Ref. R4040122
600 m²
Superficie
299 m²
Parcela
2006
Año de construcción
Descripción
Edificio residencial en venta en Manilva con una superficie construida de 600 m². El precio de venta es de € 300.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Nave industrial, Manilva, Costa del Sol.
Construidos 600 m², Jardin/Terreno 299 m².
Posición : Área Comercial.
Estado : Buen.
Categoría : Inversion.
- Nave industrial en 2 niveles, montacarga y depósito de agua de 25.000 litros.
- Oficinas, cocina equipada y baño con ducha.
- Un estanque grande y también pequeños.
Características
Posición
Área Comercial
Estado
Buen
Categoría
Inversion
Costes y detalles
- Año de construcción
- 2006
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2006
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 300.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 336.000 a € 342.000. En Manilva, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 300.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 36.000 – € 42.000
- Inversión total
- € 336.000 – € 342.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Manilva además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 300.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 36.000 a € 42.000, es decir una inversión total de unos € 336.000 a € 342.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Manilva?
Manilva suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Edificio residencial en Manilva, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Manilva). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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