San Pedro de Alcántara
Terreno Urbano en venta en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 17%
€ 270.000
antes € 325.000
Ref. R3992548
365 m²
Superficie
98 m²
Parcela
Descripción
Terreno urbano en venta en San Pedro de Alcántara con una superficie construida de 365 m². El precio de venta es de € 270.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Estamos encantados de ofrecer a la venta este pequeño y deseable proyecto en el centro de la ciudad de San Pedro Alcántara con todas las licencias aprobadas.
La parcela tiene 98m2 y previsto construir edificio de 3 plantas con sótano en total podría construir 365,41m2. Esta parcela se puede convertir en edificio de 3 plantas con local comercial 78,01m2 en planta baja con acceso a la terraza, sótano 54,09m2, primera planta seria apartamento de 2 dormitorios 78,09m2, segundo planta ático dúplex de 3 dormitorios 117,27m2 con amplio terraza, la escalera y zona comunitaria seria 92,04m2
Terreno Urbano, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 98 m².
Posición : Ciudad, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Sureste.
Vistas : Urbanas.
Categoría : Urge venta, Con Permiso de Planificación.
Características
Posición
CiudadCerca del MarCerca de Colegios
Orientación
Sureste
Vistas
Urbanas
Categoría
Con Permiso de Planificación
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 270.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 302.400 a € 307.800. En San Pedro de Alcántara, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 270.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 32.400 – € 37.800
- Inversión total
- € 302.400 – € 307.800
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en San Pedro de Alcántara además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 270.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 32.400 a € 37.800, es decir una inversión total de unos € 302.400 a € 307.800. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en San Pedro de Alcántara?
San Pedro de Alcántara suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Terreno Urbano en San Pedro de Alcántara, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (San Pedro de Alcántara). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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