Torrenueva · Torrenueva
Villa - Chalet en venta en Torrenueva | 9 dormitorios
Torrenueva, Torrenueva, Costa del Sol, Málaga
€ 2.700.000
Ref. R2941181 · SLG951
9
Dormitorios
6
Baños
1100 m²
Superficie
200 m²
Terraza
3000 m²
Parcela
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
Descripción
Villa - chalet en venta en Torrenueva, Torrenueva con 9 dormitorios y 6 baños y una superficie construida de 1100 m². La vivienda dispone además de una terraza de 200 m², una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 2.700.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
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Características
Posición
Cerca de GolfCerca de TiendasCerca de Colegios
Piscina
PrivadaCon Calefacción
Climatización
A/A CalienteCalefacción Central.Chimenea
Vistas
MarMontañaJardínPiscina
Caracteristicas
Terraza CubiertaCerca de TransporteSala de JuegosAprtmnt. HuéspedesLavaderoBaño En-SuiteSuelos de MármolJacuzziBarBarbacoaDoble acristalamiento
Cocina
Equipada
Jardin
ComunitarioPrivadoPaisajista
Seguridad
Persianas EléctricasAlarmaSeguridad 24 Horas
Aparcamiento
Garaje
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 2.700.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 3.024.000 a € 3.078.000. En Torrenueva, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 2.700.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 324.000 – € 378.000
- Inversión total
- € 3.024.000 – € 3.078.000
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Torrenueva además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 2.700.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 324.000 a € 378.000, es decir una inversión total de unos € 3.024.000 a € 3.078.000. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Torrenueva?
Torrenueva suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Villa - Chalet en Torrenueva, Torrenueva, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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