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Inicio/Proyectos/San Roque
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Obra nuevaEntrega Q2 2026

Villa STERN

Obra nueva casa en San Roque

€ 5.900.000

Villa - Chalet

Precio

€ 5.900.000

Dormitorios

7

Baños

7

Superficie construida

1255 m²

Tipo

casa

Entrega

Q2 2026

Forma de pago

30%

En la reserva

30%

Durante la construcción

40%

En la entrega

La obra nueva incluye un aval bancario sobre su señal y el pago a plazos durante la construcción; paga el IVA más el AJD en lugar del ITP que se aplica en segunda mano. Más información en la guía off-plan o consulte los gastos de compra completos.

Sobre esta promoción

Presentamos La Villa: Una Obra Maestra Súper Moderna en Altos de Valderrama, Sotogrande Bienvenido a la villa, una maravilla arquitectónica ultra-moderna enclavada en el prestigioso Altos de Valderrama, Sotogrande. Vecina de la reconocida mansión de Cartier, esta exquisita propiedad representa la cima del lujo, combinando una elegancia inigualable con un diseño de vanguardia. Ubicación Inigualable: Situada en uno de los enclaves más seguros y privilegiados de Sotogrande, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y exclusividad. La villa está rodeada de cinco de los mejores campos de golf de la región, con impresionantes vistas al icónico campo de golf Real Club Valderrama, un verdadero paraíso para los golfistas. El prestigioso Colegio Internacional de Sotogrande se encuentra a solo 5 minutos en coche, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para familias. Amplio Espacio Habitable: Con una impresionante superficie de 1.225 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado en una generosa parcela de 2.212 m², la villa muestra la combinación perfecta de lujo e innovación. Cada rincón de esta impresionante villa ha sido diseñado con sofisticación y sostenibilidad en mente. 7 Dormitorios Lujosos: Cada uno de los siete dormitorios es un santuario privado, completo con baños en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes. Estas habitaciones están llenas de luz natural y cuentan con una excelente ventilación, y todas las habitaciones del primer piso ofrecen vistas panorámicas al Real Club de Valderrama. Majestuosa Entrada: La entrada de esta villa marca el tono de toda la residencia, un gran hall con un techo de doble altura que baña el espacio de luz natural, gracias a su orientación hacia el sureste. Este majestuoso espacio ejemplifica el compromiso de la villa con la elegancia y la atención al detalle. Oasis Exterior: La propiedad cuenta con una piscina exterior de 12 metros de largo por 3 metros de ancho, perfecta tanto para relajarse como para hacer ejercicio. Junto a la piscina se encuentra un espejo de agua en el que se puede caminar, lo que realza la atmósfera serena de la villa al reflejar la luz y agregar un toque de tranquilidad. Bienestar y Relajación: Para promover un estilo de vida saludable y equilibrado, esta propiedad incluye una moderna zona de bienestar, que cuenta con un lujoso SPA, un gimnasio totalmente equipado y una sauna relajante. Este espacio dedicado garantiza que el bienestar esté siempre a la vanguardia de su experiencia de vida. Iluminación Circadiana: La villa está equipada con un avanzado sistema de iluminación circadiana que ajusta automáticamente el tono de luz a lo largo del día para coincidir con las necesidades humanas, mejorando el confort y el bienestar. Integración Perfecta con la Naturaleza: Rodeada de un entorno sereno y natural, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: una inmersión total en la naturaleza sin sacrificar las comodidades de la vida cosmopolita. Comodidad Todo el Año: El sótano de esta villa cuenta con una piscina interior climatizada, iluminada por sofisticadas luces LED, que proporciona un espacio cálido y acogedor para la relajación, independientemente de la temporada. Ascensor Personalizado: Para mayor comodidad, la villa cuenta con un ascensor totalmente personalizado que conecta sin esfuerzo el sótano, la planta baja y el primer piso, garantizando un fácil acceso a toda la casa. Seguridad: Ubicada en una urbanización altamente exclusiva, esta propiedad se beneficia de un servicio de seguridad propio, que ofrece tranquilidad y garantiza la máxima seguridad para usted y su familia. La Villa es más que una residencia: es una declaración de lujo moderno y vida refinada. Cada detalle de esta ‌casa ‌ha ‌sido ‌cuidadosamente ‌diseñado ‌para ofrecer una ‌experiencia de ‌vida ‌inigualable, ‌donde ‌la ‌sofisticación se encuentra con la sostenibilidad ‌en una ‌de ‌las ‌ubicaciones ‌más ‌codiciadas ‌de ‌Sotogrande.

Características

Posición

Cerca de Golf, Cerca de Tiendas

Orientación

Sureste

Estado

Nueva Construcción

Piscina

Privada, Cubierta, Con Calefacción

Climatización

A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante

Vistas

Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina

Caracteristicas

Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada, Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Bar, Domotica, Sótano

Cocina

Equipada, Cocina Comedor

Jardin

Privado, Paisajista

Seguridad

Seguridad 24 Horas

Aparcamiento

Garaje, Más de uno, Privado

Servicios Públicos

Paneles solares fotovoltaicos

Categoría

Lujo, Promoción

Ubicación

Bekijk San Roque op Google Maps
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Preguntas frecuentes

¿Cuándo se entrega Villa STERN?

La entrega prevista de Villa STERN es Q2 2026. Sus pagos a plazos hasta esa fecha están cubiertos por un aval bancario obligatorio; confirmo la fecha exacta en cuanto esté firme la licencia de obra.

¿Cuánto cuesta una vivienda en Villa STERN?

Los precios de Villa STERN van de € 5.900.000. La promoción ofrece 7 dormitorios. Calcule entre un 12 y un 14% de gastos de compra sobre el precio, incluyendo el 10% de IVA y el 1,2% de AJD.

¿Dónde está Villa STERN?

Villa STERN está en San Roque, en la Costa del Sol, bien comunicado con Málaga y el aeropuerto.

¿Cómo es el pago en Villa STERN?

En obra nueva sobre plano se suele pagar una reserva, plazos durante la construcción y el resto en la entrega. Comparto las condiciones exactas de Villa STERN a petición.

¿Es seguro comprar en Villa STERN?

Sí. Las señales en obra nueva en España están cubiertas por un aval bancario obligatorio, y la entrega exige la cédula de habitabilidad. Para Villa STERN reviso los permisos, la promotora y el contrato de compraventa antes de que se comprometa.

¿Puedo visitar Villa STERN?

Sí, organizo visitas en San Roque y le acompaño en todo el proceso hasta la entrega de llaves. Contácteme por WhatsApp o mediante el formulario de abajo.

¿Le interesa esta promoción?

Le envío los planos y los precios por vivienda y organizo una visita. Sin compromiso.

Anouar Znagui Hassani

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Reviso cada solicitud personalmente. Sin discursos de venta, sin comisión del promotor.

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Desde

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