Obra nuevaEntrega Q4 2027
Calle Miró
Obra nueva apartamento en Ojén
€ 315.900 - € 399.000
Apartamento Planta BajaApartamento Planta MediaÁtico
Precio
€ 315.900 - € 399.000
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
112 - 117 m²
Tipo
apartamento
Entrega
Q4 2027
Forma de pago
Condiciones de pago a consultar con la promotora.
La obra nueva incluye un aval bancario sobre su señal y el pago a plazos durante la construcción; paga el IVA más el AJD en lugar del ITP que se aplica en segunda mano. Más información en la guía off-plan o consulte los gastos de compra completos.
Sobre esta promoción
Viviendas de obra nueva en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye plaza de garaje, trastero, certificación energética Clase A y un proyecto exclusivo de interiorismo por Kave Home. Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas viviendas de estreno. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa, práctica y moderna. La cocina de concepto abierto viene completamente amueblada y equipada, diseñada para integrarse de forma fluida en la zona principal de estar, potenciando la sensación de amplitud y continuidad. Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m², 8,53 m² y 31,75 m², proporcionando versátiles espacios exteriores, perfectos para un café matutino, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo o para relajarse disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y a las montañas. Para mayor comodidad, cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero. Con certificación energética Clase A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un importante ahorro energético. Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de amueblamiento y estilismo por la prestigiosa firma Kave Home, permitiéndote visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el primer momento. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia habitual o como inversión de alto potencial, estratégicamente situada entre la naturaleza y la Costa del Sol. Gastos estimados a cargo del comprador: La compraventa está sujeta al 10% de IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), al tipo del 1,2%. Los honorarios de notaría y registro de la propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € para notaría y entre 250 € y 1.500 € para registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). El coste total estimado para el comprador es indicativo y se facilita conforme al Art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
Características
Posición
Ciudad, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Estado
Nueva Construcción
Climatización
A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central.
Vistas
Mar, Montaña, Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Restaurant, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica
Cocina
Equipada, Cocina Comedor
Seguridad
Portero Automático
Aparcamiento
Subterráneo, Garaje, Cubierto, Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Promoción
Ubicación
Locatie bij benadering (Ojén). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingPreguntas frecuentes
¿Cuándo se entrega Calle Miró?
La entrega prevista de Calle Miró es Q4 2027. Sus pagos a plazos hasta esa fecha están cubiertos por un aval bancario obligatorio; confirmo la fecha exacta en cuanto esté firme la licencia de obra.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Calle Miró?
Los precios de Calle Miró van de € 315.900 - € 399.000. La promoción ofrece 3 dormitorios. Calcule entre un 12 y un 14% de gastos de compra sobre el precio, incluyendo el 10% de IVA y el 1,2% de AJD.
¿Dónde está Calle Miró?
Calle Miró está en Ojén, en la Costa del Sol, bien comunicado con Málaga y el aeropuerto.
¿Cómo es el pago en Calle Miró?
En obra nueva sobre plano se suele pagar una reserva, plazos durante la construcción y el resto en la entrega. Comparto las condiciones exactas de Calle Miró a petición.
¿Es seguro comprar en Calle Miró?
Sí. Las señales en obra nueva en España están cubiertas por un aval bancario obligatorio, y la entrega exige la cédula de habitabilidad. Para Calle Miró reviso los permisos, la promotora y el contrato de compraventa antes de que se comprometa.
¿Puedo visitar Calle Miró?
Sí, organizo visitas en Ojén y le acompaño en todo el proceso hasta la entrega de llaves. Contácteme por WhatsApp o mediante el formulario de abajo.
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€ 315.900