Grundstück zu verkaufen in Tolox

GLAMPING TOLOX – THE NATURAL RETREAT Ein vollständig genehmigtes Tourismusprojekt im Nationalpark Sierra de las Nieves In einer Umgebung von außergewöhnlichem Naturwert, im Herzen der Sierra de las Nieves, stellt dies eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar: die Entwicklung eines nachhaltigen Glamping-Resorts auf einem Grundstück von etwa 19.000 m2, das sich in der Gemeinde Tolox, Málaga, befindet. Das Anwesen liegt in einer hochgradig geschützten Naturenklave, die 2021 offiziell zum Nationalpark erklärt wurde und für ihre Biodiversität, Berglandschaften und einzigartigen Ökosysteme bekannt ist, einschließlich der seltenen und endemischen spanischen Tannenwälder. Dieses geschützte Gebiet mit wachsender internationaler Anerkennung entwickelt sich zu einem der vielversprechendsten naturgestützten Tourismusziele in Südeuropa. Das Projekt „Glamping Tolox – The Natural Retreat" wurde als vollständig integrierte Entwicklung konzipiert, in der Architektur, Natur und Erlebnis zusammenkommen, um ein zeitgenössisches und nachhaltiges Tourismusmodell zu schaffen. Das Design schlägt eine Bebauung mit niedriger Dichte vor, mit Unterkunftseinheiten, die organisch verteilt sind, um sowohl private als auch offene Räume zu schaffen, die die Verbindung zur umgebenden Landschaft verstärken. Aus städtebaulicher und administrativer Sicht befindet sich das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium und bietet außergewöhnliche Sicherheit und Entwicklungsbereitschaft, einschließlich: – Genehmigter Baugenehmigung für eine 4-Sterne-Glamping-Tourismusentwicklung – Offizielle Tourismusklassifizierung durch die Andalusische Regionalregierung – Positives Fachgutachten für das Tourismusprojekt – Vollständiges Architekturprojekt mit detaillierten Plänen und Grundstücksorganisation Die Entwicklung umfasst ein vollständig festgelegtes Unterkunftsmodell mit 37 Bungalow-ähnlichen Einheiten mit einer geschätzten Kapazität von 164 Gästen. Die Einheiten variieren in Größe und Konfiguration und sind so gestaltet, dass sie verschiedene Zielgruppen aufnehmen, von Paaren bis zu Familien. Neben der Unterkunft integriert das Projekt eine Reihe von Gemeinschafts- und Erlebnisräumen: Schwimmbäder, Entspannungsbereiche, Aktivitätszonen, Workshopräume, Bio-Gärten und Wellness-orientierte Umgebungen. Das Konzept geht über traditionelle Gastfreundschaft hinaus und zielt darauf ab, ein ganzheitliches Erlebnis zu bieten, das auf Natur, Ruhe und Authentizität ausgerichtet ist. Das Grundstück besteht aus mehreren angrenzenden ländlichen Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 19.000 m2 und bietet Privatsphäre, natürliche Umgebung und Zugang über eine Straße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Lage gewährleistet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Erreichbarkeit. Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, etwa 45 Minuten von der Stadt Málaga, ihrem internationalen Flughafen und der Küste sowie von Marbella, einem der etabliertesten Tourismusorte Europas, entfernt. Das Projekt ist an die am schnellsten wachsenden Trends im Tourismussektor ausgerichtet: Erlebnisreisen, Nachhaltigkeit, Wellness und authentische naturgestützte Erlebnisse. Die Nachfrage nach dieser Art von Produkt wächst weiterhin, besonders in hochwertigen, geschützten Umgebungen, in denen das Angebot begrenzt bleibt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einen charakteristischen Tourismusbestand zu investieren, der Lage, Konzept, behördliche Genehmigung und Entwicklungsbereitschaft vereint und starkes Potenzial für Wertschöpfung bietet.