NeubauFertigstellung Q2 2026
Villa STERN
Neubau haus in San Roque
€ 5.900.000
Freistehende Villa
Preis
€ 5.900.000
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Wohnfläche
1255 m²
Typ
haus
Fertigstellung
Q2 2026
Zahlungsplan
30%
Bei Reservierung
30%
Während des Baus
40%
Bei Fertigstellung
Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .
Über dieses Projekt
Einführung in dieses Projekt: Ein supermodernes Meisterwerk in Altos de Valderrama, Sotogrande Willkommen in der Villa – einem ultramodernen architektonischen Meisterwerk im prestigeträchtigen Altos de Valderrama, Sotogrande. In direkter Nachbarschaft zur berühmten Cartier-Villa verkörpert dieses Anwesen den Inbegriff von Luxus, Eleganz und modernstem Design. Unvergleichliche Lage In einer der sichersten und exklusivsten Gegenden von Sotogrande gelegen, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Prestige. Umgeben von fünf der besten Golfplätze der Region mit herrlichem Blick auf den ikonischen Real Club Valderrama – ein wahres Paradies für Golfspieler. Die renommierte Sotogrande International School ist nur 5 Minuten entfernt – ideal für Familien. Großzügiger Wohnraum Auf 1.225 m² fein gestalteter Wohnfläche auf einem 2.212 m² großen Grundstück verbindet die Villa Luxus mit Innovation. Jeder Zentimeter wurde mit höchstem Anspruch an Stil und Nachhaltigkeit entworfen. 7 luxuriöse Schlafzimmer Alle sieben Schlafzimmer bieten en-suite Bäder, viel Tageslicht, Belüftung und die Schlafzimmer im Obergeschoss atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz. Majestätischer Eingangsbereich Ein doppelhohes Foyer mit Südostausrichtung lässt das Tageslicht hereinströmen und setzt von Anfang an den Ton für Eleganz und Detailverliebtheit. Außen-Oase Ein 12 Meter langer und 3 Meter breiter Pool bietet Erholung und Sport zugleich. Ein Wasserspiegelbereich reflektiert Licht und schafft Ruhe und Harmonie. Wellness und Entspannung Ein moderner SPA-Bereich mit Fitnessstudio und Sauna sorgt für Gesundheit und Wohlbefinden – ein Ort für Körper und Seele. Zirkadianes Lichtsystem Die Beleuchtung passt sich automatisch dem Tagesverlauf an und fördert Komfort und innere Balance. Nahtlose Verbindung zur Natur In ruhiger Umgebung gelegen, genießen Sie Natur pur – ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Ganzjähriger Komfort Ein beheizter Innenpool im Keller, beleuchtet mit LEDs, schafft das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre. Individueller Aufzug Ein maßgefertigter Aufzug verbindet alle Etagen – für höchsten Komfort. Sicherheit Eigener Sicherheitsdienst innerhalb einer exklusiven Wohnanlage sorgt für absolute Ruhe und Schutz. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für modernen Luxus, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Lage
Nähe Golf, Nähe Geschäfte
Orientierung
Südost
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat, Innen, Geheizt
Klimakontrolle
A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt, Fußbodenheizung
Aussicht
Golf, Panoramisch, Garten, Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Private Terrasse, Fitnessstudio, Sauna, Gamesroom, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Bar, Haus-Steuerung, Keller
Küche
Vollmontiert, Kochecke
Garten
Privat, Angelegter Garten
Bewachung
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Garage, Mehrere, Privat
Anschlüsse
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Luxus, Neubauprojekt
Häufige Fragen
Wann wird Villa STERN fertiggestellt?
Villa STERN wird voraussichtlich Q2 2026 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.
Was kostet eine Wohnung in Villa STERN?
Die Preise in Villa STERN liegen zwischen € 5.900.000. Das Projekt bietet 7 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).
Wo liegt Villa STERN?
Villa STERN liegt in San Roque an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.
Wie läuft die Zahlung bei Villa STERN?
Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Villa STERN teile ich auf Anfrage mit.
Ist der Kauf in Villa STERN sicher?
Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Villa STERN prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.
Kann ich Villa STERN besichtigen?
Ja, ich organisiere Besichtigungen in San Roque und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.
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