NeubauFertigstellung Q3 2026
Villa Aitana
Neubau haus in Mijas
€ 1.100.000
Freistehende Villa
Preis
€ 1.100.000
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
311 m²
Typ
haus
Fertigstellung
Q3 2026
Zahlungsplan
30%
Bei Reservierung
-%
Während des Baus
70%
Bei Fertigstellung
Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .
Über dieses Projekt
Luxuriöse und moderne Hightech-Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Ensuite-Badezimmern und einem Gäste-WC, ausgestattet mit Hausautomation, einem Solarsystem, einem privaten Pool und Meerblick. Das Projekt wird Ende 2025 abgeschlossen sein. Auf dem Dach werden Solarmodule mit einem netzgebundenen Wechselrichtersystem installiert. Isolierte Wände und dreifach verglaste Fenster höchster Qualität mit A+ Energieeffizienz. Luxuriöse und geräumige Villa im besten Golfresort Spaniens, La Cala Resort. Gegenüber dem Golfplatz gelegen, auf einem Grundstück mit Blick auf die Stadt und das Meer vom zweiten Stockwerk aus. Aufgrund der Lage des Grundstücks erhält es den ganzen Tag Sonne, und in dieser Gegend gibt es 325 Tage im Jahr klaren Himmel, was auch eine gute Energieerzeugung durch die Solarmodule ermöglicht. Nur 10 Minuten Fahrt vom Strand La Cala, 20 Minuten von der Stadt Marbella und 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Vollständig anpassbare Küche und Badezimmer mit Materialien höchster Qualität.
Ausstattung
Lage
Berg-Pueblo, Nähe Geschäfte
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat
Aussicht
Meer, Panoramisch, Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Bad en Suite, Doppelverglasung
Küche
Vollmontiert, Kochecke
Garten
Privat
Parkmöglichkeit
Unüberdacht, Mehrere, Privat
Anschlüsse
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Neubauprojekt
Lage
Locatie bij benadering (Mijas). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingHäufige Fragen
Wann wird Villa Aitana fertiggestellt?
Villa Aitana wird voraussichtlich Q3 2026 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.
Was kostet eine Wohnung in Villa Aitana?
Die Preise in Villa Aitana liegen zwischen € 1.100.000. Das Projekt bietet 3 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).
Wo liegt Villa Aitana?
Villa Aitana liegt in Mijas an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.
Wie läuft die Zahlung bei Villa Aitana?
Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Villa Aitana teile ich auf Anfrage mit.
Ist der Kauf in Villa Aitana sicher?
Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Villa Aitana prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.
Kann ich Villa Aitana besichtigen?
Ja, ich organisiere Besichtigungen in Mijas und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.
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