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Start/Projekte/Nueva Andalucía
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NeubauFertigstellung Q3 2026

Terrazas de Guadaiza II

Neubau wohnung in Nueva Andalucía

€ 564.375

Penthouse

Preis

€ 564.375

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

90 m²

Typ

wohnung

Fertigstellung

Q3 2026

Zahlungsplan

10%

Bei Reservierung

10%

Während des Baus

80%

Bei Fertigstellung

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Die Wohnanlage befindet sich an der Costa del Sol, auf hügeligem Gelände mit Seen und umgeben von den berühmten Golfplätzen von Nueva Andalucía. Dieser Komplex liegt in der Gemeinde Marbella, Málaga, zweifellos eines der bekanntesten Reiseziele Spaniens, bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein angenehmes Klima. Dieses Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 13 Autominuten vom Zentrum Marbellas und weniger als 10 Minuten von Puerto Banús entfernt. Ein idealer Ort, um sowohl den Strand als auch die Natur in gleichem Maße zu genießen. Diese Gemeinde ist bekannt für ihre exklusiven privaten Wohngebiete und luxuriösen Apartmentanlagen. In dieser Wohnanlage zu leben bedeutet, alle Vorteile eines ruhigen Lebens an der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten zu haben, die Marbella auszeichnen. Diese Anlage verfügt über alles, was man braucht. Innerhalb von weniger als 5 km gibt es zahlreiche Strände sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter viele Golfclubs wie Los Naranjos, Las Brisas oder der Real Club de Guadalmina. Ebenso bietet das Sportzentrum von Guadaiza Tennisplätze, Padelplätze, ein Fußballfeld, ein Basketballfeld, Bouleplätze und ein Freibad, unter anderem. Dieses Projekt liegt weniger als 5 Gehminuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Apotheken entfernt. Ein ruhiges und angenehmes Gebiet in der Nähe vieler Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Nueva Andalucía verfügt über alle Merkmale, die ein „Traumleben“ ausmachen. Darüber hinaus ist diese Wohnanlage sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol, etwa 50 km entfernt und nur 40 Autominuten nach Marbella über die neue Autobahn AP-7. Für diejenigen, die lieber mit dem Zug reisen, gibt es den AVE-Hochgeschwindigkeitszug nach Málaga. Gemeinschaftsbereiche mit allen Annehmlichkeiten Jeden Tag schätzen wir mehr die Möglichkeit, Freizeit und Erholung im Freien zu genießen, ohne unser Zuhause zu verlassen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden in zwei einzigartige Zonen aufgeteilt, in denen man die natürliche Umgebung und alle Arten von Aktivitäten genießen kann. Das Hauptelement der Gemeinschaftsbereiche ist der 90 m² große Pool mit Salzelektrolyse und Nachtbeleuchtung, umgeben von einer großen Liegewiese, auf der man die zahlreichen Sonnentage genießen kann, ergänzt durch einen Chill-out-Bereich mit Blick auf den Pool. Darüber hinaus verfügt diese Wohnanlage über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit einem Außenbereich für Sport sowie über einen Gesellschaftsclub mit Blick auf den Pool, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Lichtdurchflutete Räume Dieses Projekt verfolgt das Ziel, die Gebäude ‌maximal ‌mit ‌der ‌äußeren ‌Schönheit ‌zu verbinden. Deshalb ‌haben das ‌Team ‌zusammen ‌mit ‌Herrero-Osborne ‌Arquitectos großzügige Räume und große Fenster ‌entworfen, die ‌das ‌Licht ‌in ‌seiner ‌ganzen ‌Pracht ‌nutzen.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule

Orientierung

Nord, Süd

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt

Aussicht

Meer, Berge, Panoramisch

Merkmale

Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Fitnessstudio, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung, Keller

Küche

Vollmontiert, Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Parkmöglichkeit

Tiefgarage, Garage, Gemeinschaftlich, Privat

Kategorie

Neubauprojekt

Lage

Locatie bij benadering (Nueva Andalucía). De exacte ligging deel ik bij interesse.

Routebeschrijving→
Mehr über Investieren in Nueva AndalucíaAlle Neubauten in Nueva Andalucía

Häufige Fragen

Wann wird Terrazas de Guadaiza II fertiggestellt?

Terrazas de Guadaiza II wird voraussichtlich Q3 2026 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Was kostet eine Wohnung in Terrazas de Guadaiza II?

Die Preise in Terrazas de Guadaiza II liegen zwischen € 564.375. Das Projekt bietet 2 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt Terrazas de Guadaiza II?

Terrazas de Guadaiza II liegt in Nueva Andalucía an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei Terrazas de Guadaiza II?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Terrazas de Guadaiza II teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in Terrazas de Guadaiza II sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Terrazas de Guadaiza II prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich Terrazas de Guadaiza II besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in Nueva Andalucía und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

KvK 89437713

Lieber anrufen? +31 6 18 28 40 11

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