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Costa del Sol Invest bietet keine Finanzberatung. Alle Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Investitionen sind mit Risiken verbunden. Frühere Ergebnisse sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.

Costa del Sol Invest ist ein Handelsname von DataChanges B.V. · KvK 89437713.

© 2026 DataChanges B.V.

Start/Projekte/The Golden Mile
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NeubauFertigstellung Q4 2026

Ernira

Neubau haus in The Golden Mile

€ 7.300.000

Freistehende Villa

Preis

€ 7.300.000

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Wohnfläche

720 m²

Typ

haus

Fertigstellung

Q4 2026

Zahlungsplan

30%

Bei Reservierung

10%

Während des Baus

60%

Bei Fertigstellung

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Diese Villa befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage. Dieses prächtige Luxusvillen-Projekt liegt auf einem privaten Grundstück von 1.550 m², nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, in der exklusiven Gegend Altos de Puente Romano an der Goldenen Meile. Ein majestätischer Eingangsbereich mit Wasserspiel empfängt Sie in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht im gesamten Haus und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen und der umgebenden Natur. Der großzügige Eingangsbereich führt in ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine funktionale Luxusküche mit hochwertigen Ausstattungen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf eine große, teilweise überdachte Terrasse mit verschiedenen Sitz- und Loungebereichen, darunter auch eine Feuerstelle am Pool. Der Außenbereich umfasst zudem eine Bar und eine Außenküche, ein beheizbares Salzwasserbecken (70 m²) und gepflegte Gartenanlagen. Das Haus verfügt über 7 großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern, darunter ein Studioapartment. Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Tageslicht, ein weiteres im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss. Eines davon ist eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und großem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, vom Untergeschoss bis zum Solarium. Dort befinden sich mehrere Sitz- und Loungebereiche, ein Tauchbecken/Whirlpool und eine Rooftop-Bar mit Außenküche. Auch ein zusätzliches Duschbad ist auf dieser ‌Ebene ‌vorhanden. Weitere ‌Ausstattungen: ‌Fußbodenheizung ‌im ‌gesamten Haus Klimaanlage ‌(warm/kalt) über ‌Aerothermie ‌Gaskamin ‌Großer ‌Aufzug ‌für 4 Personen Sauna Fitnessraum Garage ‌für 3 ‌Fahrzeuge Die ‌Fertigstellung ‌ist ‌für ‌November ‌2026 ‌geplant.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat, Geheizt

Klimakontrolle

A/C Warm, A/C Kalt, Kamin, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten, Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, Sauna, Abstellraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Haus-Steuerung, Nähe Moschee, Keller

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos, Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Garage, Mehrere, Privat

Anschlüsse

Trinkwasser, Telefon, Gas

Kategorie

Luxus, Von Plan, Zeitgenössisch, Neubauprojekt

Lage

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Häufige Fragen

Wann wird Ernira fertiggestellt?

Ernira wird voraussichtlich Q4 2026 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Was kostet eine Wohnung in Ernira?

Die Preise in Ernira liegen zwischen € 7.300.000. Das Projekt bietet 7 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt Ernira?

Ernira liegt in The Golden Mile an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei Ernira?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Ernira teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in Ernira sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Ernira prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich Ernira besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in The Golden Mile und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

KvK 89437713

Lieber anrufen? +31 6 18 28 40 11

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