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Costa del Sol Invest bietet keine Finanzberatung. Alle Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Investitionen sind mit Risiken verbunden. Frühere Ergebnisse sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.

Costa del Sol Invest ist ein Handelsname von DataChanges B.V. · KvK 89437713.

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Start/Projekte/Marbesa
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NeubauFertigstellung Q3 2027

Can Cayú

Neubau haus in Marbesa

€ 3.495.000

Freistehende Villa

Preis

€ 3.495.000

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

400 m²

Typ

haus

Fertigstellung

Q3 2027

Zahlungsplan

30%

Bei Reservierung

50%

Während des Baus

20%

Bei Fertigstellung

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt verwandelt sich diese Villa in ein einladendes, zeitgenössisches Zuhause, das rund um Licht, Großzügigkeit und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entworfen wurde. Auf einem leicht erhöhten Grundstück direkt an einer Grünzone in Marbesa gelegen, kombiniert das Anwesen Privatsphäre, eingewachsenen Gartenbestand und eine natürliche, ruhige Atmosphäre mit dem Komfort des Lebens am Meer, in der Nähe von Elviria und Cabopino. Die derzeitige andalusische Villa entwickelt sich zu einem komplett renovierten Wohnhaus mit erweiterten Wohnbereichen, einem völlig neuen Obergeschoss und einer Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, sich offener, verbundener und natürlicher anzufühlen. Obwohl die Architektur und die Raumaufteilung vollständig neu definiert werden, bewahrt das Projekt die Wärme und den Charakter, die das Anwesen ursprünglich so besonders machten. Die Villa wird über vier vollwertige Schlafzimmer verfügen, darunter eine spektakuläre Master-Suite, die das gesamte Obergeschoss einnimmt. Konzipiert als privater Rückzugsort innerhalb des Hauses, umfasst diese Hauptebene einen Lounge-Bereich, freien Blick ins Grüne, ein großzügiges Badezimmer und eine Terrasse mit Außendusche inmitten von Vegetation – inspiriert von der Atmosphäre eines Boutique-Resorts. Darüber hinaus bietet das Haus einen zusätzlichen Raum unter dem Dach, der Flexibilität für ein fünftes Schlafzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Kreativstudio bietet – ganz nach dem Lebensstil und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die großen Palmen, der eingewachsene Garten, die integrierten Terrassen und die sorgfältig durchdachte, vernetzte Aufteilung vermitteln vom Moment der Ankunft an ein entspanntes und gefestigtes Gefühl. Von der Villa aus kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt über die Promenade in Richtung Cabopino, Elviria oder La Cala de Mijas gelangen, während Orte wie Nikki Beach, Don Carlos Hotel, Moosa ‌Bay ‌und ‌Simbad ‌Beach ‌nur ‌wenige Minuten entfernt ‌sind. Diese Immobilie ‌bietet ‌eine ‌seltene ‌Kombination ‌aus strandnahem Leben, Ruhe und täglichem ‌Komfort in ‌einer ‌der ‌etabliertesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Marbella ‌East.

Ausstattung

Lage

Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm, A/C Kalt, Fußbodenheizung

Aussicht

Panoramisch, Garten, Pool

Merkmale

Private Terrasse, Bad en Suite

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat, Angelegter Garten

Parkmöglichkeit

Mehrere, Privat

Kategorie

Neubauprojekt

Lage

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Häufige Fragen

Wann wird Can Cayú fertiggestellt?

Can Cayú wird voraussichtlich Q3 2027 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Was kostet eine Wohnung in Can Cayú?

Die Preise in Can Cayú liegen zwischen € 3.495.000. Das Projekt bietet 4 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt Can Cayú?

Can Cayú liegt in Marbesa an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei Can Cayú?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Can Cayú teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in Can Cayú sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Can Cayú prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich Can Cayú besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in Marbesa und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

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