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Costa del Sol Invest bietet keine Finanzberatung. Alle Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Investitionen sind mit Risiken verbunden. Frühere Ergebnisse sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.

Costa del Sol Invest ist ein Handelsname von DataChanges B.V. · KvK 89437713.

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Start/Projekte/Marbella
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NeubauFertigstellung Q2 2027

Aruna

Neubau wohnung in Marbella

€ 1.350.000

Erdgeschosswohnung

Preis

€ 1.350.000

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

133 m²

Typ

wohnung

Fertigstellung

Q2 2027

Zahlungsplan

30%

Bei Reservierung

10%

Während des Baus

60%

Bei Fertigstellung

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Die Anlage verkörpert den Höhepunkt des zeitgenössischen Lebens in Marbella, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und atemberaubende Panoramablicke, die sich vom üppigen Pinienwald bis zum schimmernden Mittelmeer erstrecken. Dieses exklusive Anwesen umfasst 12 hochmoderne Wohnungen und Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, die meisten mit eigenen Badezimmern, sorgfältig angeordnet, um die ungestörte Sicht auf das Meer und die Berge zu maximieren, verteilt auf zwei separate Gebäude. Eingebettet in Cabopino, eine Gegend, die für ihre atemberaubenden Strände bekannt ist – als die schönsten Naturstrände Marbellas gepriesen – und ihr ökologisch wertvolles Dünenreservat, zählt die Anlage zu den begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Die Bewohner genießen zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe. Die private, umzäunte Anlage verfügt über sichere Perimeterzäune, üppige Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, eine Sauna, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich. Die Anlage befindet sich im privilegierten Viertel Cabopino und bietet unvergleichliche Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Cabopino Golfplatz zu schätzen wissen, der nur zwei Gehminuten entfernt ist, ebenso wie die Golfclubs Santa Clara und Santa María Golf Club Marbella, die Sportbegeisterten ein einzigartiges Erlebnis bieten. Für alle, die Entspannung am Meer suchen, befinden sich exklusive Beachclubs wie Nikki Beach, Siroko Beach Marbella und La Plage Casanis in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet der nahegelegene Yachthafen Cabopino Möglichkeiten für nautische Aktivitäten oder Yachtfahrten. Naturliebhaber können die beeindruckenden Artola-Dünen nur wenige Meter entfernt erkunden. Die nahegelegenen Strände, wie Artola-Cabopino und Calahonda, gelten als die schönsten Naturstrände an der Costa del Sol und eignen sich perfekt zum Sonnenbaden und Genießen des Meeres in den heißen Sommermonaten. Die Lage ist auch ideal für Familien und bietet Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie dem English International College und der Deutschen Schule, die eine hochwertige multikulturelle Ausbildung gewährleisten. Das Engagement der Anlage für höchste Standards zeigt sich in allen Bereichen, insbesondere in den beeindruckenden Gemeinschaftsflächen. Hier können die Bewohner ein Indoor-Fitnessstudio, eine Sauna und einen modernen Co-Working-Bereich genießen. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter malerischer Garten mit einem prächtigen salzwasserchlorierten Gemeinschaftspool dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur in jedem Raum sorgt, während die Badezimmer ein elektrisches Heizsystem für schnellere Erwärmung besitzen. Mit Energieeffizienzklasse A gewährleisten diese Häuser einen niedrigen Energieverbrauch und eine reduzierte Umweltbelastung, unterstützt durch aerothermische Technologie, ‌die ‌den ‌Einsatz ‌erneuerbarer ‌Energien ‌optimiert. Zusätzlich sind ‌alle Wohnungen ‌mit ‌Hausautomationssystemen ‌ausgestattet, ‌die ‌eine Fern- und automatische Steuerung verschiedener ‌Haushaltsfunktionen ermöglichen ‌und ‌so ‌mehr ‌Komfort ‌und ‌Sicherheit ‌bieten.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Schule, Nähe Jachthafen

Orientierung

Südost, Nordwest

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

A/C Warm, A/C Kalt, Fußbodenheizung

Aussicht

Meer, Berge, Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Fitnessstudio, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Haus-Steuerung, Keller

Küche

Vollmontiert, Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich, Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Tiefgarage, Garage, Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Neubauprojekt

Lage

Locatie bij benadering (Marbella). De exacte ligging deel ik bij interesse.

Routebeschrijving→
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Häufige Fragen

Wann wird Aruna fertiggestellt?

Aruna wird voraussichtlich Q2 2027 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Was kostet eine Wohnung in Aruna?

Die Preise in Aruna liegen zwischen € 1.350.000. Das Projekt bietet 3 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt Aruna?

Aruna liegt in Marbella an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei Aruna?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Aruna teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in Aruna sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Aruna prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich Aruna besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in Marbella und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

KvK 89437713

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